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De même, si le logement possède à la fois des locaux à usage commercial et habitat, l'individu sera traité comme un locataire non commercial. La durée de la location En référence au décret du 30 septembre 1953 fixant le statut des baux commerciaux, la durée minimale du contrat d'un tel local est de 9 ans.

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Toutefois, le calcul de l’is est une somme du resultat comptable avec les réintégrations fiscales, dans laquelle on soustrait les déductions fiscales et aussi les déficits à attribuer. De même, l’impôt brut des sci est le resultat brut de la somme du taux ci-dessus avec le chiffre du benefice imposable.